Relive Real Estate

Via delle Corse n.37/a (Galleria Ariston)
39012 Merano BZ

T. +39 0473 693189
C. +39 392 5752722
E. info@relive-re.com
W. www.relive-re.com

P.IVA 02891250215

MERANO Maia - Duplex
Objekt-Nr. V000369
Preis 670.000 €
die Betriebskosten 10 €
Energieklasse A (30 [kWh/m²a])
die Zimmer 3
Badezimmer 2
Parkplätze/Garage 1
Verkaufsfläche 112 m2
Nettofläche 96 m2
Räume 4
qm Box 42
qm Balkon 7
qm Terrasse 22
Etage 1
Zustand Immobilie bestens
Gesamteindruck mittelmäßig
Lage Zentrum
Ausblick freie Sicht
Ausrichtung Süd Osten
Freie Seiten 3
Garten nein
Ausstattung Übernahme möglich
Wohnraum-Typologie Wohnzimmer
Küche offene Küche
Heizung autonom
Heizungsart Wärmepumpe
Heizungstyp Fußbodenheizung
Energiequelle Elektrisch
Warmwasser autonom
Kühlung Fußboden
Tür/Fensterrahmen Pvc dreifach verglast
Türen / Fenster sehr gut
Rollläden Aluminium
Barrierfrei nein

BESCHREIBUNG:

Wir bieten eine elegante Maisonette-Wohnung zum Verkauf in der Via Adige in Meran (Maia) an, in einer gut angebundenen Gegend mit Schulen, Geschäften und allen wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.

Die Immobilie wurde kürzlich gebaut und entspricht dem KlimaHaus A-Standard, wodurch sie maximalen Komfort und Energieeffizienz bietet. Auf der ersten Ebene führt der halbunabhängige Eingang in einen hellen offenen Wohnbereich mit integrierter Küche, ideal für alle, die großzügige und moderne Räume schätzen. Auf dieser Etage befinden sich zudem ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich perfekt als Büro oder Gästezimmer eignet, ein Badezimmer mit Fenster sowie eine überdachte Loggia, die sich zu jeder Jahreszeit zum Entspannen eignet.

Im oberen Stockwerk befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, die durch große Dachfenster viel natürliches Licht erhalten, sowie ein modernes und gut ausgestattetes Badezimmer.

Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und -kühlung ausgestattet, die von autonomen Wärmepumpen betrieben wird, um zu jeder Jahreszeit ein ideales Raumklima zu gewährleisten. Zudem sorgt ein automatisches Luftreinigungssystem für eine stets frische und gesunde Wohnatmosphäre.

Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch eine geräumige Doppelgarage, die separat für 60.000 Euro erworben werden kann – ideal für zusätzlichen Stauraum oder mehrere Fahrzeuge.

Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein modernes, energieeffizientes Zuhause in einer strategisch gut gelegenen Umgebung suchen.

Alle Angaben sind unverbindlich und können jederzeit geändert werden.

RELIVE REAL ESTATE bietet seinen Kunden eine umfassende Palette an Dienstleistungen, um alle Anforderungen im Immobiliensektor zu erfüllen. Wir bieten umfassende Immobilienberatung für Investoren.

Wir unterstützen unsere Kunden bei der Vermarktung von Immobilien und bieten gleichzeitig maßgeschneiderte lokale Dienstleistungen an. Wir führen nationale Bewertungen für alle Immobilientypen durch und analysieren die Qualität der Objekte, den Wert vergleichbarer Immobilien sowie aktuelle und zukünftige Investitionstrends auf jedem einzelnen Markt.

Dieses Angebot stellt kein Vertragsangebot und ist daher als rein illustrativ betrachtet werden.