Beschreibung
Wir bieten ein vollständig renoviertes und komplett ausgestattetes Restaurant zur Miete an, in exklusiver Lage entlang der Promenade Lungo Passirio, nur wenige Schritte vom Zentrum Merans und den Thermen entfernt. Die hohe Fußgängerfrequenz und die Sichtbarkeit dank der großen Schaufenster machen dieses Objekt besonders attraktiv für eine hochwertige Gastronomie.
Das Lokal erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 156 m², einschließlich professioneller Küche, Lagerraum, Sanitäranlagen, Büroräumen und Serviceräumen. Die für die Bewirtung bestimmte Fläche beträgt 86 m², verteilt auf den Hauptgastraum und eine Zwischengalerie, was eine Kapazität von ca. 50 Sitzplätzen ganzjährig ermöglicht. An schönen Tagen kann zudem der Außenbereich mit Tischen im Grünen des gemeinschaftlichen Parks genutzt werden – eine elegante und angenehme Atmosphäre.
Zum Objekt gehören außerdem ein Lager, ein Vorbereitungsraum sowie ein Keller, alle über eine interne Treppe zugänglich. Das Restaurant ist klimatisiert und mit Aluminiumfenstern mit Doppelverglasung ausgestattet und befindet sich in einwandfreiem Zustand.
Der Mietvertrag erfolgt im Rahmen eines 6+6-Jahresvertrags, mit einer monatlichen Miete von € 5.000 zzgl. MwSt. und jährlichen Betriebskosten von € 3.000. Der Verkauf der Immobilie ist nicht vorgesehen.
Alle Angaben sind unverbindlich und können jederzeit geändert werden.
RELIVE REAL ESTATE bietet seinen Kunden ein umfassendes Dienstleistungsangebot, das alle Bedürfnisse im Immobilienbereich abdeckt. Wir bieten maßgeschneiderte Immobilienberatung für Investoren.
Wir unterstützen unsere Kunden beim Vertrieb von Immobilien und bieten gleichzeitig individuelle Dienstleistungen auf lokaler Ebene. Wir erstellen nationale Bewertungen für alle Immobilientypen, die die Qualität der Objekte, den Wert ähnlicher Immobilien sowie aktuelle und zukünftige Investitionstrends auf jedem einzelnen Markt analysieren.