Bar/Konditorei im Stadtzentrum von Meran

reserviert
101 m²
Oberfläche
1
Badezimmer
zu die abtretung
bar
Merano
Beschreibung
Hast du jemals davon geträumt, ein charmantes Unternehmen im pulsierenden Herzen von Meran zu besitzen? Wir präsentieren mit Begeisterung eine einzigartige Gelegenheit: eine raffinierte Bar/Konditorei in einer der belebtesten und lebendigsten Straßen der Stadt.
Nur wenige Schritte vom Zentrum von Meran entfernt, genießt dieses Lokal eine strategische Lage in einer stark frequentierten Fußgänger- und Autofahrerzone. Eine konstante Kundenfrequenz ist durch die hervorragende Sichtbarkeit gewährleistet.
Kürzlich einer sorgfältigen Renovierung unterzogen, erstrahlt das Lokal in neuem Glanz und bietet eine moderne und einladende Umgebung für seine Gäste. Die liebevoll gestaltete Einrichtung und die gemütliche Atmosphäre tragen zu einem unvergesslichen Erlebnis für jeden Besucher bei.
Dank seiner zentralen Lage und der Qualität seiner Produkte zieht die Bar/Konditorei eine vielfältige Kundschaft an, bestehend aus Einheimischen, Touristen und Pendlern auf der Suche nach einer erholsamen Pause. Diese Vielfalt an Kunden stellt eine solide und kontinuierliche Grundlage für das Geschäft dar.
Mit öffentlichen Parkplätzen in unmittelbarer Nähe ist der Zugang zum Lokal äußerst bequem für Kunden, die mit dem Auto anreisen. Diese zusätzliche Annehmlichkeit trägt dazu bei, die Bar/Konditorei zu einem beliebten Ziel für eine genussvolle und entspannte Pause zu machen.
Mit einer etablierten Kundenbasis und einem guten Ruf in der Branche gibt es viel Raum, um das Angebot des Unternehmens zu erweitern und zu diversifizieren. Neue kreative Ideen und Marketingstrategien können zu weiterem Erfolg führen und das Gewinnpotenzial erhöhen.
Dies ist eine einmalige Gelegenheit für jeden, der in die Welt der Gastfreundschaft in einer der renommiertesten Städte Italiens eintauchen möchte. Das Lokal ist komplett ausgestattet und bereit, ab dem ersten Tag betrieben zu werden.
Das Geschäft wird ohne Gebäude übertragen

Alle Informationen sind unverbindlich und können jederzeit geändert werden.

Die RELIVE REAL ESTATE bietet den eigenen Kunden das komplete Service den persönlichen Bedürfnissen angepasst, im Bauwesen an. Das Angebot gilt ebenso für die Beratung im Immobiliensektor für Investoren.

Wir vermitteln vorzugsweise zwischen Verkäufer und Käufer. Von jeder Immobilie, die über unsere Agentur angeboten wird, werden im voraus die wichtigsten Dokumente (Herkunft, Planimetrie, Katasterauszug) überprüft. Von jeder Immobilie, die mit uns besichtigt wird, erhält der Kunde eine Kopie der Planimetrie, die Beschreibung und im Falle eines konkreten Interesses liegt in unserem Büro die gesamte Dokumentation zur Einsicht auf.
Hauptmerkmale
Objekt-Nr.:
I000011
Gemeinde:
Merano
Kategorie:
Bar
die Betriebskosten:
2.500 € / jahr
Räume:
2
Badezimmer:
1
qm:
101
Etage:
Erdgeschoss
Jahr:
1996
Renovierungsjahr:
2023
Energieklasse:
Die Bewertungsphase
Gesamteindruck:
mittelmäßig
Lage:
Zentrum
Ausblick:
freie Sicht
Ausrichtung:
Süd Westen
Freie Seiten:
2
Ausstattung:
möbliert
Heizungsart:
Heizkessel
Heizungstyp:
Heizkörper
Energiequelle:
Erdgas
Warmwasser:
autonom
Tür/Fensterrahmen:
PVC doppelverglast
Türen / Fenster:
gut
Kaution:
Zwei Monate
Anzahl der Schaufenster:
Zwei
Lager:
Ja
Vertragsart:
6+6 Jahre
Jährliches Mietvertrag der Immobilie:
18600
Jährliche hausgemeinschaftskosten:
2500
Vertragsdauer:
2036
Kaufmöglichkeit der Immobilie:
Nein
Barrierfrei:
Ohne Barriere
Betriebsführung:
Familienbetrieb
Autoabstellplätze:
Öffentliche
die Zubehöre
Unabhängiger Eingang
Tische im Freien
Markisen
Veranda
der Lageplan
Merano (BZ)
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