Bar mit Außenbereich im Herzen von Meran

Immagine illustrativa
Foto annuncio
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145.000 €
65 m²
Oberfläche
1
Badezimmer
zu die abtretung
bar
Merano
Beschreibung
Im Zentrum von Meran, in einer gut frequentierten und leicht erreichbaren Lage, bieten wir die Übernahme eines Barbetriebs in einem lebendigen und etablierten Umfeld an. Diese Gelegenheit eignet sich ideal für Unternehmer, die ihr Geschäft in einer zentralen Lage mit konstantem Publikumsverkehr starten oder erweitern möchten.
Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über große Schaufenster, die für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit sorgen und eine angenehme Verbindung zum Außenbereich schaffen. Die Räumlichkeiten sind funktional gestaltet und werden möbliert angeboten, wodurch ein unmittelbarer Betriebsstart möglich ist. Ein besonderes Merkmal ist der ruhige und geschützte Außenbereich, der Gästen eine angenehme und entspannte Atmosphäre bietet. Darüber hinaus besteht – vorbehaltlich der geltenden Vorschriften und erforderlichen Genehmigungen – die Möglichkeit, die vorgelagerte Fläche für Veranstaltungen, Verkostungen oder besondere Initiativen zu nutzen und damit zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten für den Betrieb zu schaffen.
Die zentrale Lage, der offene Ausblick sowie die barrierefreie Zugänglichkeit machen dieses Angebot besonders attraktiv für erfahrene Gastronomen ebenso wie für neue Betreiber, die eine interessante Geschäftsmöglichkeit in einem dynamischen und stark frequentierten Umfeld suchen.

Alle Angaben sind unverbindlich und können jederzeit Änderungen unterliegen.

RELIVE REAL ESTATE bietet seinen Kunden ein umfassendes Leistungsspektrum, das alle Anforderungen im Immobilienbereich abdeckt. Wir bieten eine vollständige Palette an Immobilienberatungsleistungen für Investoren.

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Hauptmerkmale
Objekt-Nr.:
I000015
Gemeinde:
Merano
Kategorie:
Bar
die Betriebskosten:
3.200 € / jahr
Räume:
1
Badezimmer:
1
qm:
65
Begehbare Quadratmeter:
54
Etage:
Erdgeschoss
Jahr:
1999
Energieklasse:
G
249,39 kWh/m²a
Gesamteindruck:
mittelmäßig
Lage:
Zentrum
Ausblick:
freie Sicht
Ausrichtung:
Nord Westen
Freie Seiten:
2
Ausstattung:
möbliert
Heizungsart:
Heizkessel
Heizungstyp:
Heizkörper
Energiequelle:
Erdgas
Warmwasser:
zentral
Tür/Fensterrahmen:
PVC doppelverglast
Türen / Fenster:
gut
Anzahl der Schaufenster:
Zwei
Lager:
Ja
Vertragsart:
6+6 Jahre
Jährliches Mietvertrag der Immobilie:
20800
Jährliche hausgemeinschaftskosten:
3200
Vertragsdauer:
2034
Kaufmöglichkeit der Immobilie:
Nein
Barrierfrei:
Ohne Barriere
Barrierefreier Zugang innen:
Voller Zugang
Betriebsführung:
Traditionelle
Autoabstellplätze:
Gegen Bezahlung
Sitzplätze:
Von 31 bis 40
die Zubehöre
Unabhängiger Eingang
Tische im Freien
Markisen
Veranda
der Lageplan
Via Mainardo - Merano (BZ)
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