Elegante Drei-Zimmer-Wohnung im Herzen von Meran

zu verkauf
3-zimmer-wohnung
Merano
Beschreibung
Im Herzen von Meran, direkt am Freiheitskurs und nur wenige Schritte vom Theaterplatz, den historischen Lauben und der Therme Meran entfernt, steht diese elegante, kürzlich renovierte Dreizimmerwohnung zum Verkauf. Eine ideale Immobilie für alle, die das Stadtzentrum mit Komfort und Stil genießen möchten.
Die Wohnung überzeugt durch helle Räumlichkeiten, hochwertige Ausstattungsdetails und ein modernes, geschmackvolles Wohnambiente. Die Raumaufteilung umfasst einen einladenden Wohnbereich, zwei großzügige Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie einen Balkon.
Die Immobilie wird teilmöbliert verkauft. Im Kaufpreis enthalten ist unter anderem die auf den Fotos sichtbare Designküche, die sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt. Darüber hinaus ist die Wohnung bereits für die Installation einer Klimaanlage bzw. Wärmepumpe vorbereitet und bietet somit die Möglichkeit, den Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit zusätzlich zu erhöhen.
Ein besonderer Vorteil dieser zentralen Lage ist die Parkmöglichkeit in unmittelbarer Nähe: Ein Autoabstellplatz in der nahegelegenen Thermengarage ist für zwei Jahre im Kaufpreis der Wohnung inbegriffen.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Dank der ausgezeichneten Lage sind Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen, Spazierwege sowie die wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Meraner Innenstadt bequem zu Fuß erreichbar.
Die Immobilie unterliegt keiner Bindung und kann daher auch als Zweitwohnung erworben werden. Eine bezugsfertige und stilvolle Wohnlösung für alle, die eine renovierte Wohnung in einer der zentralsten und gefragtesten Lagen Merans suchen.

Alle Informationen sind unverbindlich und können jederzeit geändert werden.
Die reproduzierten Bilder dienen nur zu illustrativen Zwecken.

Die RELIVE REAL ESTATE bietet den eigenen Kunden das komplete Service den persönlichen Bedürfnissen angepasst, im Bauwesen an. Das Angebot gilt ebenso für die Beratung im Immobiliensektor für Investoren.

Wir vermitteln vorzugsweise zwischen Verkäufer und Käufer. Von jeder Immobilie, die über unsere Agentur angeboten wird, werden im voraus die wichtigsten Dokumente (Herkunft, Planimetrie, Katasterauszug) überprüft. Von jeder Immobilie, die mit uns besichtigt wird, erhält der Kunde eine Kopie der Planimetrie, die Beschreibung und im Falle eines konkreten Interesses liegt in unserem Büro die gesamte Dokumentation zur Einsicht auf.
Hauptmerkmale
Objekt-Nr.:
V000335
Gemeinde:
Merano
Kategorie:
3-Zimmer-Wohnung
die Betriebskosten:
1.500 € / jahr
Räume:
3
die Zimmer:
2
Badezimmer:
2
qm:
86
Begehbare Quadratmeter:
72
Balkone:
1
Etage:
2
Jahr:
1961
Renovierungsjahr:
2023
Energieklasse:
F
108,71 kWh/m²a
Zustand Immobilie:
saniert
Gesamteindruck:
mittelmäßig
Lage:
Hügel
Ausblick:
freie Sicht
Ausrichtung:
Norden
Freie Seiten:
1
Garten:
nein
Ausstattung:
nur Küche
Wohnraum-Typologie:
Wohnzimmer
Küche:
offene Küche
Heizung:
Zentralheizung
Heizungsart:
Heizkessel
Heizungstyp:
Heizkörper
Energiequelle:
Erdgas
Warmwasser:
autonom
Kühlung:
Prädisposition
Tür/Fensterrahmen:
Alu doppelverglast
Türen / Fenster:
sehr gut
Rollläden:
PVC
Boden Wohnraum:
Parkett
Boden Zimmer:
Parkett
Boden Küche:
Parkett
Boden Bad:
Fliesen
Barrierfrei:
nein
die Zubehöre
Aufzug
Sicherheitstür
Elektrische Rollläden
Video-Gegensprechanlage
Grundrisse
Video
Virtueller Rundgang
der Lageplan
Corso della Libertà - Merano (BZ)
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