Beschreibung
In Sinich, einem Ortsteil von Meran, bieten wir eine Dreizimmerwohnung mit privatem Garten zum Verkauf an – eine ideale Lösung für alle, die eine ruhige Umgebung genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur zu verzichten.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen, dreistöckigen Gebäudes mit wenigen Wohneinheiten. Sie verfügt über eine Bruttofläche von 110 m² und eine Nettofläche von 81 m², die sich in helle und gut organisierte Räume unterteilen. Der Eingangsbereich führt in ein geräumiges Wohnzimmer, das sich perfekt für entspannte Momente eignet. Die separate Wohnküche bietet hohen Komfort und Funktionalität. Der Schlafbereich umfasst zwei großzügige Schlafzimmer und ein Tageslichtbad.
Das Highlight dieser Immobilie ist der exklusive private Garten mit einer Fläche von 148 m² – eine grüne Oase, ideal für Naturliebhaber oder als sicherer Spielbereich für Kinder und Haustiere. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei Balkone, die zusätzlichen Außenraum bieten.
Ein besonderes Plus dieser Immobilie ist das 65 m² große Lager, das sich unterhalb des Gartens befindet und erst kürzlich renoviert wurde. Dieser Raum ist bequem über eine Außentreppe zugänglich und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Abstellraum, Werkstatt oder Hobbyraum.
Ein weiteres praktisches Merkmal ist die Zufahrt direkt auf das private Grundstück, die das Parken eines Fahrzeugs innerhalb des Anwesens ermöglicht und somit zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Die Holzfenster mit Doppelverglasung garantieren eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung, während die autonome Methan-Heizung eine effiziente Energienutzung ermöglicht. Dank der südwestlichen Ausrichtung genießt die Wohnung den ganzen Tag über eine optimale natürliche Belichtung.
Optional besteht die Möglichkeit, eine separate Tiefgarage in unmittelbarer Nähe zu erwerben – ideal für diejenigen, die einen zusätzlichen überdachten Stellplatz benötigen.
Alle Angaben sind unverbindlich und können jederzeit geändert werden.
RELIVE REAL ESTATE bietet ihren Kunden eine umfassende Palette an Immobiliendienstleistungen, die alle Anforderungen von Investoren und Immobilieninteressenten abdecken. Wir unterstützen unsere Kunden bei der Vermarktung von Immobilien und bieten gleichzeitig maßgeschneiderte lokale Dienstleistungen an. Zudem führen wir landesweite Bewertungen für alle Immobilienarten durch und analysieren deren Qualität, den Wert ähnlicher Objekte sowie aktuelle und zukünftige Investitionstrends in jedem einzelnen Markt.