Wohnung mit Parkplatz in saniertem Wohnhaus

389.000 €
99 m²
Oberfläche
2
die Zimmer
1
Badezimmer
1
Parkplätze
zu verkauf
3-zimmer-wohnung
Merano
Beschreibung
In Meran, in der St.-Josef-Straße, steht eine elegante Dreizimmerwohnung zum Verkauf, die sich im zweiten Stock eines kürzlich energetisch sanierten Wohnhauses befindet (Fenster, Wärmedämmung, Dach, zentrale Heizungsanlage). Die Wohnung wurde sorgfältig renoviert und besticht durch ihre gut aufgeteilten und einladenden Räume – ideal für alle, die eine komfortable und moderne Wohnlösung suchen.
Der Wohnbereich umfasst ein helles Wohnzimmer, das mit einem Pelletofen ausgestattet ist und direkten Zugang zu einem der beiden Balkone bietet, der sich perfekt für entspannte Momente im Freien eignet. Die separate Wohnküche ist funktional und gut ausgestattet. Der Schlafbereich verfügt über zwei geräumige und ruhige Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit hochwertigen Ausstattungen.
Die Innenräume sind mit hochwertigen Materialien gestaltet, und die PVC-Fenster mit Dreifachverglasung sorgen für eine ausgezeichnete Energieeffizienz und Schalldämmung. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen eine zentrale Heizungsanlage mit Gastherme und Klimaanlagen mit Split-Geräten.
Die Wohnung bietet zwei großzügige Balkone, die sich ideal für alle eignen, die einen privaten Außenbereich schätzen. Zudem verfügt das Wohnhaus über einen Innenhof mit einem zugewiesenen Parkplatz.
Dank der strategisch Lage befindet sich die Immobilie in einem gut angebundenen und servicefreundlichen Viertel – eine ideale Wahl für Familien sowie für Investoren, die eine hochwertige Wohnlösung suchen.

Alle Angaben sind unverbindlich und können jederzeit geändert werden.

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Hauptmerkmale
Objekt-Nr.:
V000377
Gemeinde:
Merano
Kategorie:
3-Zimmer-Wohnung
die Betriebskosten:
1.600 € / jahr
Räume:
3
die Zimmer:
2
Badezimmer:
1
qm:
99
Begehbare Quadratmeter:
74
Parkplätze:
1
Balkone:
2
qm Balkon:
13
Etage:
2
Jahr:
1964
Renovierungsjahr:
2015
Energieklasse:
C
70,15 kWh/m²a
Zustand Immobilie:
saniert
Gesamteindruck:
mittelmäßig
Lage:
Vorort
Ausblick:
freie Sicht
Ausrichtung:
Süden Norden
Freie Seiten:
2
Garten:
gemeinschaftlich
Ausstattung:
Übernahme möglich
Wohnraum-Typologie:
Wohnzimmer
Küche:
Wohnküche
Heizung:
Zentralheizung
Heizungsart:
Heizkessel
Heizungstyp:
Heizkörper
Energiequelle:
Erdgas
Warmwasser:
autonom
Kühlung:
Teilt
Tür/Fensterrahmen:
Pvc dreifach verglast
Türen / Fenster:
neu
Rollläden:
PVC
Boden Küche:
Fliesen
Boden Bad:
Fliesen
die Zubehöre
Klimaanlage
Aufzug
Kleiderschrank
Pelletofen
Elektrische Rollläden
Dreifachverglasung
Grundrisse
Virtueller Rundgang
der Lageplan
via San Giuseppe - Merano (BZ)
Sofortanfrage zum objekt
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