Helle Dreizimmerwohnung in KlimaHaus B

450.000 €
92 m²
Oberfläche
2
die Zimmer
2
Badezimmer
1
Garage
30.000 €
Garagenpreis
zu verkauf
3-zimmer-wohnung
Merano
Beschreibung
In einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom historischen Zentrum Merans und den beliebten Promenaden entlang der Passer entfernt, bieten wir eine helle Dreizimmerwohnung zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude, das im Jahr 2010 erbaut wurde und der Energieklasse KlimaHaus B entspricht.
Die Wohnung überzeugt durch ihre optimale Ausrichtung, die eine hervorragende natürliche Belichtung über den gesamten Tag hinweg garantiert. Die Innenräume sind gut aufgeteilt und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt für gleichmäßigen Wohnkomfort, während moderne Fenster und eine Videosprechanlage für Sicherheit und zeitgemäßen Wohnstandard stehen.
Dank der Nähe zu den Meraner Spazierwegen verbindet dieses Zuhause urbanes Wohnen mit unmittelbarer Naturnähe. Es eignet sich ideal für alle, die ein modernes, energieeffizientes Zuhause in zentrumsnaher Lage suchen, ohne auf Lebensqualität verzichten zu müssen.

Alle Angaben sind indikativ und können jederzeit Änderungen unterliegen.

RELIVE REAL ESTATE bietet seinen Kunden ein umfassendes Leistungspaket, das alle Bedürfnisse von Akteuren im Immobilienbereich abdeckt. Wir bieten eine vollständige Palette an Immobilienberatungsdiensten für Investoren.

Wir unterstützen unsere Kunden bei der Vermarktung von Immobilien und bieten gleichzeitig maßgeschneiderte Dienstleistungen auf lokaler Ebene. Wir führen landesweite Bewertungen aller Immobilienarten durch, bei denen die Qualität der Objekte, der Wert vergleichbarer Immobilien sowie aktuelle und zukünftige Investitionstrends auf den jeweiligen Märkten analysiert werden.
Hauptmerkmale
Objekt-Nr.:
V000397
Gemeinde:
Merano
Kategorie:
3-Zimmer-Wohnung
die Betriebskosten:
2.000 € / jahr
Räume:
3
die Zimmer:
2
Badezimmer:
2
qm:
92
Begehbare Quadratmeter:
68
Garage:
1
qm Box:
22
Balkone:
1
Etage:
2
Jahr:
2010
Energieklasse:
B
44 kWh/m²a
Zustand Immobilie:
gut
Gesamteindruck:
mittelmäßig
Lage:
Zentrum
Ausblick:
freie Sicht
Ausrichtung:
Süd Osten
Freie Seiten:
2
Garten:
nein
Ausstattung:
nur Küche
Wohnraum-Typologie:
Wohnzimmer
Küche:
offene Küche
Heizung:
Zentralheizung
Heizungsart:
Heizkessel
Heizungstyp:
Fußbodenheizung
Energiequelle:
Erdgas
Warmwasser:
zentral
Tür/Fensterrahmen:
PVC doppelverglast
Türen / Fenster:
gut
Rollläden:
PVC
Boden Wohnraum:
Fliesen
Boden Zimmer:
Fliesen
Boden Küche:
Fliesen
Boden Bad:
Fliesen
Barrierfrei:
Ohne Barriere
Barrierefreier Zugang innen:
Voller Zugang
Dämmung:
Vorhanden
Wärmedämmung:
Außendämmung
die Zubehöre
Aufzug
Doppelte Gläser
Eigentumswohnungspark
Sicherheitstür
Video-Gegensprechanlage
Grundrisse
Virtueller Rundgang
der Lageplan
via Ugo Foscolo - Merano (BZ)
Sofortanfrage zum objekt
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