Großzügige Wohnung im Herzen von Obermais – Brunnenplatz

648.000 €
159 m²
Oberfläche
2
die Zimmer
2
Badezimmer
zu verkauf
3-zimmer-wohnung
Merano [Maia]
Beschreibung
In einer der charmantesten Gegenden Merans, am Brunnenplatz in Obermais, steht eine faszinierende Wohnung zum Verkauf. Sie befindet sich im historischen Teil des Viertels, umgeben von eleganten Gebäuden und malerischen Gassen, die den besonderen Charakter dieses Stadtteils prägen. Der Brunnenplatz gilt seit jeher als Mittelpunkt des Lebens in Obermais und bewahrt bis heute seine authentische, ruhige Atmosphäre.
Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines historischen Gebäudes und besticht durch ihre helle und großzügige Raumaufteilung, die einen angenehmen Blick über die Stadt bietet.
Mit einer Wohnfläche von fast 120 m² umfasst sie ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Kachelofen, eine separate Wohnküche, zwei Schlafzimmer und zwei Fensterbäder. Die Räume sind großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und durch große Fenster mit natürlichem Tageslicht versorgt, während die Sonnenmarkise an warmen Tagen zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet.
Zur Immobilie gehört außerdem ein großer Keller im Untergeschoss, der sich ideal als Abstellraum oder Hobbyraum eignet.
Eine ideale Lösung für alle, die im authentischen und begehrten Stadtteil Obermais wohnen möchten – nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, in einer eleganten und ruhigen Wohnumgebung.

Alle Angaben sind unverbindlich und können jederzeit geändert werden.

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Hauptmerkmale
Objekt-Nr.:
V000415
Gemeinde:
Merano (Maia)
Kategorie:
3-Zimmer-Wohnung
die Betriebskosten:
1.500 € / jahr
Räume:
3
die Zimmer:
2
Badezimmer:
2
qm:
159
Begehbare Quadratmeter:
119
Balkone:
1
qm Balkon:
10
Etage:
2
Jahr:
1900
Energieklasse:
E
113,52 kWh/m²a
Zustand Immobilie:
gut
Gesamteindruck:
gepflegt
Lage:
Hügel
Ausblick:
freie Sicht
Ausrichtung:
Westen Osten
Freie Seiten:
3
Garten:
gemeinschaftlich
Ausstattung:
nur Küche
Wohnraum-Typologie:
Wohnzimmer
Küche:
Wohnküche
Heizung:
Zentralheizung
Heizungsart:
Heizkessel
Heizungstyp:
Heizkörper
Energiequelle:
Erdgas
Warmwasser:
zentral
Kühlung:
nein
Tür/Fensterrahmen:
Holz doppelverglast
Türen / Fenster:
gut
Rollläden:
Holzjalousie
Barrierfrei:
nein
Barrierefreier Zugang innen:
Voller Zugang
Konventionierte:
Nein
die Zubehöre
Schornstein
Pelletofen
Markisen
Grundrisse
Virtueller Rundgang
der Lageplan
Vicolo Farmacia - Merano (BZ)
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