Geräumige Vierzimmerwohnung in der Karl-Wolf-Straße

610.000 €
126 m²
Oberfläche
3
die Zimmer
2
Badezimmer
1
Garage
40.000 €
Garagenpreis
zu verkauf
4-zimmer-wohnung oder mehr
Merano
Beschreibung
Geräumige und lichtdurchflutete Wohnung in der Karl-Wolf-Straße, einer der ruhigsten und begehrtesten Wohnlagen von Meran, nur wenige Schritte vom Schulzentrum, dem Krankenhaus und einem gut ausgestatteten Spielplatz entfernt. Die Immobilie befindet sich im zweiten Stock eines modernen und sehr ruhigen Wohnhauses und profitiert von einer günstigen Ausrichtung, die den ganzen Tag über für natürliches Licht sorgt.
Die Innenräume umfassen einen einladenden Wohnbereich, vier Schlafzimmer und zwei Bäder, mit funktional aufgeteilten und gut nutzbaren Räumen. Ein Kaminanschluss ist vorhanden und ermöglicht den Einbau eines Ofens, was zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Zur Immobilie gehören zwei Balkone, ein Keller sowie eine Einzelgarage von 18 m², die separat zum Preis von 30.000 € verkauft wird. Die Wohnung verfügt über PVC-Fenster mit Doppelverglasung und elektrische Rollläden. Das Gebäude ist gepflegt, modern und besonders ruhig. Die Heizung ist zentral und an das städtische Fernheizwerk angeschlossen, eine effiziente und praktische Lösung.
Alle Angaben sind unverbindlich und können jederzeit geändert werden.
Hauptmerkmale
Objekt-Nr.:
V000421
Gemeinde:
Merano
Kategorie:
4-Zimmer-Wohnung oder mehr
die Betriebskosten:
2.800 € / jahr
Räume:
4
die Zimmer:
3
Badezimmer:
2
qm:
126
Begehbare Quadratmeter:
96
Garage:
1
qm Box:
18
Balkone:
2
Etage:
2
Jahr:
2005
Energieklasse:
C
45,16 kWh/m²a
Zustand Immobilie:
gut
Gesamteindruck:
mittelmäßig
Ausblick:
freie Sicht
Ausrichtung:
Süd Osten
Freie Seiten:
3
Garten:
gemeinschaftlich
Ausstattung:
Übernahme möglich
Wohnraum-Typologie:
Wohnzimmer
Küche:
Wohnküche
Heizung:
Zentralheizung
Heizungsart:
Fernwärme
Heizungstyp:
Heizkörper
Energiequelle:
Erdgas
Warmwasser:
autonom
Tür/Fensterrahmen:
PVC doppelverglast
Türen / Fenster:
gut
Barrierfrei:
Ohne Barriere
Barrierefreier Zugang innen:
Voller Zugang
Konventionierte:
Nein
die Zubehöre
Aufzug
Rauch
Sicherheitstür
Elektrische Rollläden
Markisen
Grundrisse
Virtueller Rundgang
der Lageplan
via Karl Wolf - Merano (BZ)
Sofortanfrage zum objekt
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