Helle Wohnung im dritten Stock – Meran, Karl-Wolf-Straße

zu verkauf
3-zimmer-wohnung
Merano
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Wohnlage von Meran, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt und in unmittelbarer Nähe des Krankenhauses. Sie liegt im dritten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und überzeugt durch ihre angenehme Helligkeit dank der Ost-West-Ausrichtung. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet damit eine ideale Gelegenheit für Käufer, die Innenräume individuell zu gestalten und auch die Raumaufteilung nach eigenen Vorstellungen anzupassen. Die aktuelle Aufteilung umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, eine getrennte Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, einen Abstellraum und einen Flur. Zwei Balkone sorgen für zusätzliche, gut nutzbare Außenbereiche. Im Untergeschoss ist ein Kellerabteil zugehörig. Insgesamt eignet sich diese Wohnung besonders für jene, die eine helle und gut gelegene Immobilie mit Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen suchen und gleichzeitig die Möglichkeit schätzen, sie durch eine persönliche Renovierung aufzuwerten.

Alle Angaben sind indikativ und können jederzeit abgeändert werden.

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Hauptmerkmale
Objekt-Nr.:
V000423
Gemeinde:
Merano
Kategorie:
3-Zimmer-Wohnung
die Betriebskosten:
2.000 € / jahr
Räume:
3
die Zimmer:
2
Badezimmer:
1
qm:
85
Begehbare Quadratmeter:
70
Balkone:
2
Etage:
3
Jahr:
1968
Energieklasse:
G
127,75 kWh/m²a
Zustand Immobilie:
renovierungsbedürftig
Gesamteindruck:
mittelmäßig
Ausblick:
freie Sicht
Ausrichtung:
Westen Osten
Freie Seiten:
2
Garten:
gemeinschaftlich
Ausstattung:
unmöbliert
Wohnraum-Typologie:
Wohnzimmer
Küche:
mit Essbereich
Heizung:
Zentralheizung
Heizungsart:
Fernwärme
Heizungstyp:
Heizkörper
Energiequelle:
Erdgas
Warmwasser:
zentral
Kühlung:
nein
Tür/Fensterrahmen:
Holz doppelverglast
Türen / Fenster:
erneuerungsbedürftig
Rollläden:
Holz-Fensterläden
Boden Wohnraum:
Fliesen
Boden Zimmer:
Parkett
Boden Küche:
Fliesen
Boden Bad:
Fliesen
Barrierfrei:
Ohne Barriere
Barrierefreier Zugang innen:
Teilweise
Dämmung:
Nicht vorhanden
Konventionierte:
Nein
die Zubehöre
Aufzug
Grundrisse
Virtueller Rundgang
der Lageplan
via Karl Wolf - Merano (BZ)
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