Mainhardstraße – Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Dachblick & Kachelöfen

349.000 €
101 m²
Oberfläche
2
die Zimmer
1
Badezimmer
zu verkauf
3-zimmer-wohnung
Merano
Beschreibung
Zum Verkauf in Meran, in der Mainhardstraße, steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung im dritten Stock eines zentral gelegenen Gebäudes, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.
Die Wohnung präsentiert sich in gutem Zustand und ist sofort beziehbar. Die Räume sind harmonisch aufgeteilt und wirken dank der hohen Decken besonders großzügig und luftig. Das Wohnzimmer überzeugt durch seine Helligkeit und die vorteilhafte Ausrichtung. Von hier aus genießt man einen schönen, offenen Blick über die Dächer der Stadt – ein Detail, das dem Zuhause Charme und eine angenehme Privatsphäre verleiht.
Die Raumaufteilung umfasst einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer, eine separate Küche mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad.
Besonders hervorzuheben sind die zwei traditionellen Kachelöfen, die nicht nur als zusätzliche Wärmequelle dienen, sondern auch eine stilvolle und gemütliche Atmosphäre schaffen und der Wohnung einen charaktervollen Akzent verleihen.
Das großzügige Dachgeschoss bietet einen Gemeinschaftsbereich, zudem verfügt jede Einheit über einen eigenen privaten Dachraum, der zusätzlichen Stauraum schafft und die Organisation erleichtert.
Die Wohnung eignet sich ideal für ein Paar, das helle und komfortable Räume in zentraler Lage sucht, ebenso wie für eine Familie, die Wert auf gut strukturierte Wohnbereiche, hohe Decken und einen offenen Ausblick legt. Auch als Investition ist diese Immobilie aufgrund der starken Nachfrage in Meran besonders interessant.

Alle Informationen werden unverbindlich angegeben und können jederzeit geändert werden.

RELIVE REAL ESTATE bietet ihren Kunden eine umfassende Dienstleistungspalette, die alle Bedürfnisse im Immobilienbereich abdeckt. Wir bieten vollständige Beratungsleistungen für Investoren.

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Hauptmerkmale
Objekt-Nr.:
V000436
Gemeinde:
Merano
Kategorie:
3-Zimmer-Wohnung
die Betriebskosten:
1.900 € / jahr
Räume:
3
die Zimmer:
2
Badezimmer:
1
qm:
101
Begehbare Quadratmeter:
79
Balkone:
2
Etage:
3
Jahr:
1936
Energieklasse:
G
235,92 kWh/m²a
Zustand Immobilie:
gut
Gesamteindruck:
mittelmäßig
Lage:
Zentrum
Ausblick:
freie Sicht
Ausrichtung:
Süden Norden
Freie Seiten:
2
Garten:
nein
Ausstattung:
Übernahme möglich
Wohnraum-Typologie:
Wohnzimmer
Küche:
Wohnküche
Heizung:
autonom
Heizungsart:
Heizkessel
Heizungstyp:
Heizkörper
Energiequelle:
Erdgas
Warmwasser:
autonom
Tür/Fensterrahmen:
PVC doppelverglast
Türen / Fenster:
gut
Rollläden:
PVC
Barrierfrei:
nein
Konventionierte:
Nein
die Zubehöre
Schornstein
Doppelte Gläser
Sicherheitstür
Markisen
Grundrisse
Virtueller Rundgang
der Lageplan
via Mainardo - Merano (BZ)
Sofortanfrage zum objekt
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