Dreizimmerwohnung mit großer überdachter Terrasse in ruhiger Wohnlage

395.000 €
104 m²
Oberfläche
2
die Zimmer
1
Badezimmer
15.000 €
Parkplatzpreis
zu verkauf
3-zimmer-wohnung
Merano
Beschreibung
In einer ruhigen und gepflegten Wohngegend stellt diese Dreizimmerwohnung eine sehr angenehme Wohnlösung dar, ideal für alle, die Komfort, gut aufgeteilte Räume und eine große Außenfläche suchen, die das ganze Jahr über genutzt werden kann. Die Immobilie zeichnet sich insbesondere durch die große überdachte Terrasse aus, die zu einer echten Erweiterung des Wohnbereichs wird.
Die Wohnung bietet einen hellen und einladenden Wohnbereich mit gut organisierten Räumen sowie eine separate Küche, die im Alltag Funktionalität und Praktikabilität gewährleistet. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, ideal für ein Paar, eine kleine Familie oder auch für jene, die ein zusätzliches Zimmer als Büro oder Gästezimmer nutzen möchten. Das Badezimmer vervollständigt die interne Raumaufteilung.
Die überdachte Terrasse stellt den wirklichen Mehrwert der Immobilie dar: ein großzügiger und geschützter Bereich, in dem man im Freien essen, sich entspannen oder eine schöne Grünfläche gestalten kann, wodurch sich die Wohnqualität deutlich erhöht. Abgerundet wird das Angebot durch einen im Preis inbegriffenen Keller.
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohnumfeld und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen nicht überdachten Stellplatz zum Preis von 15.000 Euro, einen überdachten Stellplatz zum Preis von 25.000 Euro sowie einen großen Kellerraum von ca. 20 Quadratmetern, der auch als Hobbyraum genutzt werden kann, zum Preis von 25.000 Euro separat zu erwerben.

Alle Angaben sind unverbindlich und können jederzeit Änderungen unterliegen.

RELIVE REAL ESTATE bietet seinen Kunden ein umfassendes Leistungsspektrum, das alle Anforderungen im Immobilienbereich abdeckt. Wir bieten eine vollständige Palette an Immobilienberatungsleistungen für Investoren.

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Hauptmerkmale
Objekt-Nr.:
V000438
Gemeinde:
Merano
Kategorie:
3-Zimmer-Wohnung
die Betriebskosten:
1.300 € / jahr
Räume:
3
die Zimmer:
2
Badezimmer:
1
qm:
104
Begehbare Quadratmeter:
73
Etage:
1
Jahr:
1990
Energieklasse:
A1
95,44 kWh/m²a
Zustand Immobilie:
bewohnbar
Gesamteindruck:
mittelmäßig
Lage:
Vorort
Ausblick:
freie Sicht
Ausrichtung:
Süd Osten
Freie Seiten:
2
Garten:
nein
Ausstattung:
Übernahme möglich
Wohnraum-Typologie:
Wohnzimmer
Küche:
Wohnküche
Heizung:
autonom
Heizungsart:
Heizkessel
Heizungstyp:
Heizkörper
Energiequelle:
Erdgas
Warmwasser:
autonom
Kühlung:
Teilt
Tür/Fensterrahmen:
Holz doppelverglast
Türen / Fenster:
gut
Rollläden:
PVC
Barrierfrei:
nein
die Zubehöre
Markisen
Grundrisse
Virtueller Rundgang
der Lageplan
via Roma - Merano (BZ)
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