Wohnung mit Balkon in der Franziskusstraße – Nähe Krankenhaus

380.000 €
79 m²
Oberfläche
2
die Zimmer
1
Badezimmer
43.000 €
Garagenpreis
zu verkauf
3-zimmer-wohnung
Merano
Beschreibung
In der St.-Franziskus-Straße, in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus, bieten wir diese Wohnung mit Balkon in besonders praktischer Lage, nahe aller wichtigen Dienstleistungen und Infrastrukturen der Umgebung, zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohnumfeld und eignet sich ideal für alle, die eine gut angebundene und funktionale Lösung suchen, auch als Investition.

Die Wohnung überzeugt durch eine gut durchdachte und funktionale Raumaufteilung und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmern, einem Flur, einem Badezimmer sowie einem Abstellraum. Der Wohnbereich ist hell und einladend und bietet direkten Zugang zu zwei Balkonen, die zusätzlichen Außenraum schaffen – ideal zum Entspannen oder für eine kleine grüne Oase.

Der Schlafbereich garantiert Ruhe und Privatsphäre, mit gut geschnittenen Räumen, die sich sowohl für den Eigenbedarf – etwa für ein Paar oder eine kleine Familie – als auch als Anlageobjekt eignen. Die Nähe zum Krankenhaus macht die Immobilie besonders interessant für die Vermietung.

Separat ist zudem eine Garage mit ca. 34 m² zum Preis von € 43.000 erhältlich.

Eine funktionale Wohnlösung in gefragter Lage – ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition.

Alle Angaben sind unverbindlich und können jederzeit Änderungen unterliegen.

RELIVE REAL ESTATE bietet seinen Kunden ein umfassendes Leistungsspektrum, das alle Anforderungen im Immobilienbereich abdeckt. Wir bieten eine vollständige Palette an Immobilienberatungsleistungen für Investoren.

Wir unterstützen unsere Kunden bei der Vermarktung von Immobilien und bieten gleichzeitig maßgeschneiderte Dienstleistungen auf lokaler Ebene. Wir führen nationale Bewertungen für alle Immobilienarten durch, bei denen die Qualität der Objekte, der Wert vergleichbarer Immobilien sowie aktuelle und zukünftige Investmenttrends jedes einzelnen Marktes analysiert werden.
Hauptmerkmale
Objekt-Nr.:
V000439
Gemeinde:
Merano
Kategorie:
3-Zimmer-Wohnung
Räume:
3
die Zimmer:
2
Badezimmer:
1
qm:
79
Begehbare Quadratmeter:
60
qm Box:
34
Balkone:
2
Etage:
1
Jahr:
1972
Energieklasse:
D
1316074 kWh/m²a
Zustand Immobilie:
gut
Gesamteindruck:
mittelmäßig
Lage:
Vorort
Ausblick:
freie Sicht
Ausrichtung:
Norden Osten Süden
Freie Seiten:
3
Garten:
gemeinschaftlich
Ausstattung:
Übernahme möglich
Wohnraum-Typologie:
Wohnzimmer
Küche:
offene Küche
Heizung:
Zentralheizung
Heizungsart:
Fernwärme
Heizungstyp:
Heizkörper
Energiequelle:
Erdgas
Warmwasser:
zentral
Kühlung:
Teilt
Tür/Fensterrahmen:
PVC doppelverglast
Türen / Fenster:
gut
Rollläden:
Aluminium
Barrierfrei:
nein
Konventionierte:
Nein
die Zubehöre
Sicherheitstür
Grundrisse
Virtueller Rundgang
der Lageplan
via San Francesco - Merano (BZ)
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