Wohnung mit Parkplatz in saniertem Wohnhaus

389.000 €
99 m2
2 die Zimmer
1 Badezimmer
Objekt-Nr.
V000377
Gemeinde
Merano
Kategorie
3-Zimmer-Wohnung
die Betriebskosten
1.600 €
Räume
3
Verkaufsfläche
99 m2
Nettofläche
74 m2
Parkplätze
1
qm Balkon
13
Etage
2
Energieklasse
C
70,15 kWh/m²a
Zustand Immobilie
saniert
Gesamteindruck
mittelmäßig
Lage
Vorort
Ausblick
freie Sicht
Ausrichtung
Süden Norden
Freie Seiten
2
Garten
gemeinschaftlich
Ausstattung
Übernahme möglich
Wohnraum-Typologie
Wohnzimmer
Küche
Wohnküche
Heizung
Zentralheizung
Heizungsart
Heizkessel
Heizungstyp
Heizkörper
Energiequelle
Erdgas
Warmwasser
autonom
Kühlung
Teilt
Tür/Fensterrahmen
Pvc dreifach verglast
Türen / Fenster
neu
Rollläden
PVC
Boden Küche
Fliesen
Boden Bad
Fliesen
die Zubehöre
Klimaanlage, Fahrstuhl, Schrank, Pelletofen, Elektro Rolladen, Dreifachverglasung
In Meran, in der St.-Josef-Straße, steht eine elegante Dreizimmerwohnung zum Verkauf, die sich im zweiten Stock eines kürzlich energetisch sanierten Wohnhauses befindet (Fenster, Wärmedämmung, Dach, zentrale Heizungsanlage). Die Wohnung wurde sorgfältig renoviert und besticht durch ihre gut aufgeteilten und einladenden Räume – ideal für alle, die eine komfortable und moderne Wohnlösung suchen.
Der Wohnbereich umfasst ein helles Wohnzimmer, das mit einem Pelletofen ausgestattet ist und direkten Zugang zu einem der beiden Balkone bietet, der sich perfekt für entspannte Momente im Freien eignet. Die separate Wohnküche ist funktional und gut ausgestattet. Der Schlafbereich verfügt über zwei geräumige und ruhige Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit hochwertigen Ausstattungen.
Die Innenräume sind mit hochwertigen Materialien gestaltet, und die PVC-Fenster mit Dreifachverglasung sorgen für eine ausgezeichnete Energieeffizienz und Schalldämmung. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen eine zentrale Heizungsanlage mit Gastherme und Klimaanlagen mit Split-Geräten.
Die Wohnung bietet zwei großzügige Balkone, die sich ideal für alle eignen, die einen privaten Außenbereich schätzen. Zudem verfügt das Wohnhaus über einen Innenhof mit einem zugewiesenen Parkplatz.
Dank der strategisch Lage befindet sich die Immobilie in einem gut angebundenen und servicefreundlichen Viertel – eine ideale Wahl für Familien sowie für Investoren, die eine hochwertige Wohnlösung suchen.

Alle Angaben sind unverbindlich und können jederzeit geändert werden.

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Video

der Lageplan

via San Giuseppe , Merano (BZ)

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