Reihenhaus in der Etschmanngasse

755.000 €
146 m2
3 die Zimmer
2 Badezimmer
Objekt-Nr.
V000338
Gemeinde
Merano (Maia)
Kategorie
Duplex
die Betriebskosten
10 €
Räume
4
Garage
1
Verkaufsfläche
146 m2
Nettofläche
96 m2
qm Box
42
qm Balkon
7
qm Terrasse
22
Etage
1
Energieklasse
A
30 kWh/m²a
Zustand Immobilie
bestens
Gesamteindruck
mittelmäßig
Lage
Zentrum
Ausblick
freie Sicht
Ausrichtung
Süd Osten
Freie Seiten
3
Garten
nein
Ausstattung
Übernahme möglich
Wohnraum-Typologie
Wohnzimmer
Küche
offene Küche
Heizung
autonom
Heizungsart
Wärmepumpe
Heizungstyp
Fußbodenheizung
Energiequelle
Elektrisch
Warmwasser
autonom
Kühlung
Fußboden
Tür/Fensterrahmen
Pvc dreifach verglast
Türen / Fenster
sehr gut
Rollläden
Aluminium
Barrierfrei
nein
die Zubehöre
Elektro Rolladen
Wir bieten eine neu erbaute Reihenhaus zum Verkauf an, gelegen in der Etschmanngasse, Meran, etwa 15 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt und in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Dienstleistungen. Dieses moderne Zuhause bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein neues Haus suchen, das bereit ist, eine Familie mit allen Annehmlichkeiten und dem nötigen Komfort für den Alltag zu empfangen.
Das Reihenhaus erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss empfängt Sie der halb-unabhängige Eingang in ein helles, offenes Wohnzimmer mit Küche, das eine perfekte Umgebung für Geselligkeit und Familienleben schafft. Das Erdgeschoss umfasst auch ein vielseitiges Zimmer und ein Badezimmer sowie eine überdachte Loggia, die sich ideal für entspannende Momente im Freien in jeder Jahreszeit eignet. Das Obergeschoss beherbergt zwei geräumige Schlafzimmer, die beide durch große Dachfenster mit natürlichem Licht durchflutet werden. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Badezimmer, das maximalen Komfort und Funktionalität bietet.
Die Immobilie, die nach den Casa Clima A-Standards gebaut wurde, ist mit einer Fußbodenheizung und -kühlung ausgestattet, die von autonomen Wärmepumpen betrieben wird und das ganze Jahr über ein ideales Raumklima gewährleistet. Darüber hinaus ist die Villa mit einem automatischen Luftreinigungssystem ausgestattet, das stets für frische und gesunde Raumluft sorgt, ein zusätzlicher Hauch von Wohlbefinden und Technologie. Eine geräumige Garage mit Platz für zwei Autos rundet dieses wunderschöne Anwesen ab und bietet zusätzliche Bequemlichkeit. Dieses Reihenhaus, mit seiner jüngsten Bauweise und den modernen Merkmalen, ist die ideale Lösung für diejenigen, die ein neues Zuhause in Meran suchen.

Video

der Lageplan

via Adige , Merano (BZ)

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