Elegante Maisonette-Wohnung mit Garage zu verkaufe

670.000 €
112 m2
3 die Zimmer
2 Badezimmer
Objekt-Nr.
V000369
Gemeinde
Merano (Maia)
Kategorie
Duplex
die Betriebskosten
10 €
Räume
4
Garage
1
Verkaufsfläche
112 m2
Nettofläche
96 m2
qm Box
42
qm Balkon
7
qm Terrasse
22
Etage
1
Energieklasse
A
30 kWh/m²a
Zustand Immobilie
bestens
Gesamteindruck
mittelmäßig
Lage
Zentrum
Ausblick
freie Sicht
Ausrichtung
Süd Osten
Freie Seiten
3
Garten
nein
Ausstattung
Übernahme möglich
Wohnraum-Typologie
Wohnzimmer
Küche
offene Küche
Heizung
autonom
Heizungsart
Wärmepumpe
Heizungstyp
Fußbodenheizung
Energiequelle
Elektrisch
Warmwasser
autonom
Kühlung
Fußboden
Tür/Fensterrahmen
Pvc dreifach verglast
Türen / Fenster
sehr gut
Rollläden
Aluminium
Barrierfrei
nein
die Zubehöre
Elektro Rolladen
Wir bieten eine elegante Maisonette-Wohnung zum Verkauf in der Via Adige in Meran (Maia) an, in einer gut angebundenen Gegend mit Schulen, Geschäften und allen wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.

Die Immobilie wurde kürzlich gebaut und entspricht dem KlimaHaus A-Standard, wodurch sie maximalen Komfort und Energieeffizienz bietet. Auf der ersten Ebene führt der halbunabhängige Eingang in einen hellen offenen Wohnbereich mit integrierter Küche, ideal für alle, die großzügige und moderne Räume schätzen. Auf dieser Etage befinden sich zudem ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich perfekt als Büro oder Gästezimmer eignet, ein Badezimmer mit Fenster sowie eine überdachte Loggia, die sich zu jeder Jahreszeit zum Entspannen eignet.

Im oberen Stockwerk befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, die durch große Dachfenster viel natürliches Licht erhalten, sowie ein modernes und gut ausgestattetes Badezimmer.

Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und -kühlung ausgestattet, die von autonomen Wärmepumpen betrieben wird, um zu jeder Jahreszeit ein ideales Raumklima zu gewährleisten. Zudem sorgt ein automatisches Luftreinigungssystem für eine stets frische und gesunde Wohnatmosphäre.

Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch eine geräumige Doppelgarage, die separat für 60.000 Euro erworben werden kann – ideal für zusätzlichen Stauraum oder mehrere Fahrzeuge.

Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein modernes, energieeffizientes Zuhause in einer strategisch gut gelegenen Umgebung suchen.

Alle Angaben sind unverbindlich und können jederzeit geändert werden.

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Video

der Lageplan

via Adige , Merano (BZ)

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