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Attività di ristorazione in vendita

33.000 €
51 m2
3 Camere
1 Bagni
Codice
I000009
Città
Merano (Maia)
Categoria
Pasticceria
Spese condominiali
1.320 €
Locali
3
Superficie
51 m2
Superficie netta
40 m2
Piano
Terra
Classe energetica
G
349,67 kWh/m²a
Grado
Medio
Posizione
Centro
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Ovest
Lati Liberi
1
Arredi
Arredato
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Gas
Acqua Calda
Centralizzata
Infissi
Metallo Doppio Vetro
Serramenti
Buono
Numero Vetrine
Una
Magazzino
No
Tipo Contratto
6+6 Anni
Affitto Muri Anno
800
Sp. Condominiali Anno
1320
Scadenza Contratto
2028
Possibilità Acquisto Muri
No
Accesso Disabili
Nessuna Barriera
Spazio Parcheggio
Pubblico
Tipo Gestione
Tradizionale
Non lasciarti sfuggire questa imperdibile opportunità! Mettiamo in vendita una meravigliosa Boutique di Pasticceria situata in una posizione strategica in Via Roma, nel cuore di Merano.
Il locale è completamente attrezzato e pronto per iniziare la tua attività. Dispone di tutte le attrezzature necessarie per la produzione e la lavorazione di alimenti, in conformità con le rigorose normative HACCP attualmente in vigore. Potrai avviare subito la tua produzione dolciaria senza dover affrontare complesse procedure di adattamento.
Ciò che rende questa opportunità ancora più interessante è la versatilità del locale. Oltre a poter essere utilizzato come boutique di pasticceria o forno artigianale con produzione e vendita, il locale si presta facilmente a essere trasformato in un piccolo bistrot. Con una semplice modifica di licenza a pubblico esercizio, potrai ampliare le tue offerte e accogliere i clienti per gustare le tue delizie in un ambiente accogliente e raffinato.
L'ubicazione in Via Roma è ideale per attirare sia i residenti che i turisti che frequentano questa vivace zona commerciale di Merano. La strada, conosciuta per la presenza di negozi, ristoranti e caffetterie, presenta inoltre molti parcheggi pubblici non a pagamento (disco orario). Sarai circondato da una clientela che apprezza l'eccellenza culinaria e che non potrà resistere alle tue creazioni gourmet.
Non perdere l'opportunità di realizzare i tuoi sogni imprenditoriali in uno dei luoghi più incantevoli dell'Alto Adige. Questa Boutique di Pasticceria rappresenta un investimento sicuro e redditizio, grazie alla sua posizione privilegiata e alla possibilità di adattarsi a diverse tipologie di attività.

Tutte le informazioni sono riportate indicativamente e possono essere soggette a modifica in qualsiasi momento.

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Mappa

via Roma , Merano (BZ)

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