Bar con spazio esterno nel cuore di Merano

Immagine illustrativa
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145.000 €
65 m²
Superficie
1
Bagni
in cessione
bar
Merano
Descrizione
Nel centro di Merano, in una posizione di forte passaggio e facilmente raggiungibile, proponiamo la cessione di un’attività di bar inserita in un contesto urbano vivace e consolidato. La location rappresenta una soluzione interessante per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una zona centrale, frequentata e caratterizzata da un costante flusso di persone.
L’immobile si sviluppa al piano terra e dispone di ampie vetrine che garantiscono ottima visibilità e un piacevole rapporto con l’esterno. Gli spazi sono organizzati in modo funzionale e vengono proposti arredati, consentendo una gestione immediata dell’attività. L’area esterna, intima e tranquilla, rappresenta un elemento distintivo della proposta e contribuisce a creare un’atmosfera accogliente e rilassata per gli ospiti. Un ulteriore punto di forza è la possibilità, compatibilmente con i regolamenti e le autorizzazioni vigenti, di richiedere l’utilizzo dello spazio frontale per l’organizzazione di eventi, degustazioni o iniziative dedicate, offrendo interessanti opportunità di sviluppo e visibilità per l’attività.
La posizione centrale, la vista aperta e l’assenza di barriere architettoniche contribuiscono a rendere questa opportunità particolarmente interessante sia per operatori del settore sia per chi è alla ricerca di un’attività con potenziale di crescita in un contesto dinamico e frequentato.

Tutte le informazioni sono riportate indicativamente e possono essere soggette a modifica in qualsiasi momento.

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Caratteristiche principali
Codice:
I000015
Città:
Merano
Categoria:
Bar
Spese condominiali:
3.200 € / anno
Locali:
1
Bagni:
1
Mq:
65
Mq calpestabili:
54
Piano:
Terra
Anno:
1999
Classe energetica:
G
249,39 kWh/m²a
Grado:
Medio
Posizione:
Centro
Panorama:
Vista Aperta
Orientamento:
Nord Ovest
Lati Liberi:
2
Arredi:
Arredato
Tipo Riscaldam.:
Caldaia
Tipo Impianto:
Radiatori
Fonte Energetica:
Metano
Acqua Calda:
Centralizzata
Infissi:
PVC Doppio Vetro
Serramenti:
Buono
Numero Vetrine:
Due
Magazzino:
Si
Tipo Contratto:
6+6 Anni
Affitto Muri Anno:
20800
Sp. Condominiali Anno:
3200
Scadenza Contratto:
2034
Possibilità Acquisto Muri:
No
Accesso Disabili:
Nessuna Barriera
Accesso interno disabili:
Pieno accesso
Tipo Gestione:
Tradizionale
Spazio Parcheggio:
A Pagamento
Posti a Sedere:
Da 31 a 40
Accessori
Ingresso indipendente
Tavolini Esterni
Tende da sole
Veranda
Mappa
Via Mainardo - Merano (BZ)
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