Elegante Appartamento vicino alle Terme di Merano

in vendita
3 locali
Merano
Descrizione
Siamo lieti di presentarvi questo splendido appartamento situato al 2° piano di un palazzo dotato di ascensore, nelle immediate vicinanze delle rinomate terme di Merano. Questo immobile, finemente ristrutturato, offre un alto livello di comfort e raffinatezza. L'appartamento si trova al 2° piano ed è facilmente raggiungibile con l'ascensore o le scale. L'ampio soggiorno-cucina è dotato di una cucina attrezzata con la possibilità di poter essere chiusa con porte scorrevoli. Le profonde finestre offrono un'abbondante luce naturale e guardano direttamente a sud verso il fiume Passirio e le sue bellissime passeggiate e la zona delle rinomate terme di Merano, creando un'atmosfera luminosa e accogliente.
L'appartamento dispone di due camere da letto, una delle quali con bagno privato. Entrambi i bagni sono stati ristrutturati con materiali di alta qualità ed entrambi hanno una finestra, garantendo luce e ventilazione naturali. Una piccola loggia esposta a sud offre un piacevole spazio all'aperto. I pavimenti in parquet aggiungono un tocco di eleganza e calore agli ambienti, rendendo l'appartamento ancora più accogliente.
Inoltre, l'immobile è dotato di una cantina, ideale per soddisfare ogni esigenza di stoccaggio. L'affaccio dell'appartamento permette di godere delle incantevoli passeggiate di Merano, offrendo un'ulteriore valorizzazione della vista e del contesto circostante.
Per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno, l'appartamento è dotato di un impianto di climatizzazione/pompa di calore, assicurando una temperatura ottimale in ogni stagione. L'immobile è libero da vincoli e può essere acquistato anche come seconda casa, rappresentando un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione elegante e confortevole in una delle zone più belle di Merano.

Tutte le informazioni sono riportate indicativamente e possono essere soggette a modifica in qualsiasi momento.

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Caratteristiche principali
Codice:
V000336
Città:
Merano
Categoria:
3 locali
Spese condominiali:
1.500 € / anno
Locali:
3
Camere:
2
Bagni:
2
Mq:
94
Mq calpestabili:
75
Balconi:
1
Piano:
2
Anno:
1961
Anno ristrutturazione:
2023
Classe energetica:
C
98,86 kWh/m²a
Stato Immobile:
Ristrutturato
Grado:
Signorile
Posizione:
Centro
Panorama:
Vista Aperta
Orientamento:
Sud
Lati Liberi:
1
Giardino:
No
Arredi:
Solo Cucina
Tipo Soggiorno:
Soggiorno
Tipo Cucina:
A Vista
Riscaldamento:
Centralizzato
Tipo Riscaldam.:
Caldaia
Tipo Impianto:
Radiatori
Fonte Energetica:
Metano
Acqua Calda:
Autonoma
Raffrescamento:
Split
Infissi:
Metallo Triplo Vetro
Serramenti:
Nuovo
Persiana:
Tapparella PVC
Pavim. Giorno:
Parquet
Pavim. Notte:
Parquet
Pavim. Cucina:
Parquet
Pavim. Bagno:
Ceramica
Accesso Disabili:
No
Accessori
Aria Condizionata
Ascensore
Porta Blindata
Tapparelle Elettriche
Video Citofono
Planimetrie
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