Trilocale con posto auto in condominio risanato

389.000 €
99 m²
Superficie
2
Camere
1
Bagni
1
Posti auto
in vendita
3 locali
Merano
Descrizione
A Merano, in via San Giuseppe, si propone in vendita un elegante trilocale situato al secondo piano di un condominio recentemente riqualificato dal punto di vista energetico (finestre, cappotto termico, tetto, caldaia condominiale). L’appartamento, ristrutturato con cura, si distingue per gli ambienti accoglienti e ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e moderna.
La zona giorno è caratterizzata da un luminoso soggiorno, impreziosito da una suggestiva stufa a Pellet, che crea un’atmosfera calda e accogliente nelle stagioni più fredde. Da qui si accede direttamente a uno dei due balconi, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. La cucina abitabile, separata, è funzionale e ben organizzata. La zona notte offre due camere da letto spaziose e silenziose, oltre a un bagno finestrato con finiture di qualità.
Gli interni sono stati rifiniti con materiali di pregio e infissi in PVC a triplo vetro, che garantiscono un’ottima efficienza energetica e un eccellente isolamento acustico. Il comfort abitativo è ulteriormente migliorato dalla presenza di un impianto di riscaldamento centralizzato con caldaia a metano e da split per l’aria condizionata.
L’immobile dispone di due balconi vivibili, ideali per chi desidera uno spazio esterno privato. Il condominio offre inoltre un cortile interno con posti auto, con assegnazione dedicata.
Situato in una posizione strategica, l’appartamento si trova in una zona ben servita e comoda ai principali servizi, rendendolo una scelta ideale sia per famiglie che per investitori alla ricerca di una soluzione immobiliare di pregio.

Tutte le informazioni sono riportate indicativamente e possono essere soggette a modifica in qualsiasi momento.

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Caratteristiche principali
Codice:
V000377
Città:
Merano
Categoria:
3 locali
Spese condominiali:
1.600 € / anno
Locali:
3
Camere:
2
Bagni:
1
Mq:
99
Mq calpestabili:
74
Posti auto:
1
Balconi:
2
Mq Balcone:
13
Piano:
2
Anno:
1964
Anno ristrutturazione:
2015
Classe energetica:
C
70,15 kWh/m²a
Stato Immobile:
Ristrutturato
Grado:
Medio
Posizione:
Periferia
Panorama:
Vista Aperta
Orientamento:
Sud Nord
Lati Liberi:
2
Giardino:
Comune
Arredi:
Possibilità
Tipo Soggiorno:
Soggiorno
Tipo Cucina:
Abitabile
Riscaldamento:
Centralizzato
Tipo Riscaldam.:
Caldaia
Tipo Impianto:
Radiatori
Fonte Energetica:
Metano
Acqua Calda:
Autonoma
Raffrescamento:
Split
Infissi:
PVC Triplo Vetro
Serramenti:
Nuovo
Persiana:
Tapparella PVC
Pavim. Cucina:
Gres Porcellanato
Pavim. Bagno:
Gres Porcellanato
Accessori
Aria Condizionata
Ascensore
Ripostiglio
Stufa a Pellet
Tapparelle Elettriche
Tripli Vetri
Planimetrie
Virtual tour
Mappa
via San Giuseppe - Merano (BZ)
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