Abitare moderno con giardino privato – CasaClima A

970.000 €
172 m²
Superficie
4
Camere
3
Bagni
1
Garage
80.000 €
Prezzo garage
in vendita
4 o più locali
Merano
Descrizione
In un elegante contesto residenziale realizzato nel 2024, proponiamo un moderno appartamento con giardino privato, caratterizzato da un'architettura contemporanea, finiture di qualità ed elevati standard di efficienza energetica, certificati CasaClima A.
La luminosa zona giorno, progettata per offrire ambienti accoglienti e funzionali, si apre direttamente sul giardino privato, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. Uno spazio riservato da vivere durante le diverse stagioni, ideale per rilassarsi all'aria aperta, trascorrere momenti in compagnia o semplicemente godere della tranquillità della propria casa.
Particolare attenzione è stata dedicata al comfort abitativo e alla qualità delle soluzioni costruttive. Il riscaldamento e raffrescamento a pavimento, i serramenti ad alte prestazioni e le moderne dotazioni tecnologiche contribuiscono a garantire un clima interno piacevole durante tutto l'anno, con consumi energetici contenuti.
L'appartamento si inserisce in un contesto abitativo curato e moderno, in una posizione strategica di Merano, comoda ai principali servizi e capace di coniugare praticità quotidiana, riservatezza e qualità della vita.
Completa la proposta la possibilità di acquistare separatamente un ampio garage di 40 m², al prezzo di 80.000 euro, ideale non soltanto per il parcheggio, ma anche per chi necessita di ulteriore spazio.
Una soluzione abitativa che interpreta al meglio le esigenze del vivere contemporaneo, combinando efficienza energetica, comfort e il valore aggiunto di un giardino privato.

Tutte le informazioni sono riportate indicativamente e possono essere soggette a modifica in qualsiasi momento.

La RELIVE REAL ESTATE offre ai propri clienti una gamma completa di servizi in grado di coprire tutte le esigenze di chi opera nel settore immobiliare. Offriamo servizi di consulenza immobiliare per investitori.

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Caratteristiche principali
Codice:
V000450
Città:
Merano
Categoria:
4 o più locali
Spese condominiali:
4.000 € / anno
Locali:
4
Camere:
4
Bagni:
3
Mq:
172
Mq calpestabili:
124
Garage:
1
Mq Box:
40
Mq Giardino:
190
Terrazzi:
1
mq Terrazzo:
40
Piano:
Terra
Anno:
2024
Classe energetica:
A
21 kWh/m²a
Stato Immobile:
Nuovo
Grado:
Signorile
Posizione:
Centro
Panorama:
Vista Aperta
Orientamento:
Sud Est
Lati Liberi:
2
Giardino:
Privato
Arredi:
Possibilità
Tipo Soggiorno:
Soggiorno
Tipo Cucina:
A Vista
Riscaldamento:
Centralizzato
Tipo Riscaldam.:
Caldaia a Condensazione
Tipo Impianto:
Pavimento
Fonte Energetica:
Elettrico
Acqua Calda:
Centralizzata
Raffrescamento:
Pavimento
Infissi:
Legno Triplo Vetro
Serramenti:
Nuovo
Persiana:
Tapparella Alluminio
Accesso interno disabili:
Pieno accesso
Isolamento:
Presente
Isolamento termico:
Cappotto esterno
Convenzionato:
Si
Accessori
Antifurto
Ascensore
Pannelli Solari
Parco Condominiale
Porta Blindata
Ripostiglio
Tapparelle Elettriche
Tripli Vetri
Video Citofono
Planimetrie
Video
Virtual tour
Mappa
via Goethe - Merano (BZ)
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