Nuova costruzione CasaClima A con giardino privato a Merano

970.000 €
172 m²
Superficie
4
Camere
3
Bagni
1
Garage
80.000 €
Prezzo garage
in vendita
4 o più locali
Merano
Descrizione
In un edificio di nuova costruzione del 2024, certificato CasaClima A, proponiamo un appartamento moderno con giardino privato, che unisce elevata efficienza energetica, qualità costruttiva e comfort abitativo in ogni dettaglio.
La luminosa zona giorno, progettata per offrire ambienti accoglienti e funzionali, si apre direttamente sul giardino privato, creando una naturale continuità tra gli spazi interni ed esterni. Un ambiente riservato da vivere ogni giorno, ideale per rilassarsi all’aria aperta, condividere momenti con la famiglia e gli amici o semplicemente godere della tranquillità della propria casa.
Realizzato secondo moderni standard costruttivi, l’immobile garantisce un elevato benessere abitativo grazie alla certificazione CasaClima A, al riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ai serramenti ad alte prestazioni e a soluzioni tecnologiche studiate per assicurare comfort e consumi energetici contenuti.
Inserito in un elegante contesto residenziale di recente realizzazione, l’appartamento gode di una posizione comoda ai principali servizi di Merano, offrendo un equilibrio armonioso tra praticità, tranquillità e qualità della vita.
È inoltre disponibile un ampio garage di 40 m², acquistabile separatamente al prezzo di 80.000 euro. Una soluzione che offre comodità di parcheggio e spazio aggiuntivo.
Una proposta ideale per chi desidera una casa contemporanea, efficiente e pronta da vivere, impreziosita dal valore sempre più ricercato di un giardino privato.

Tutte le informazioni sono riportate indicativamente e possono essere soggette a modifica in qualsiasi momento.

La RELIVE REAL ESTATE offre ai propri clienti una gamma completa di servizi in grado di coprire tutte le esigenze di chi opera nel settore immobiliare. Offriamo una gamma completa di servizi di consulenza immobiliare per investitori.

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Caratteristiche principali
Codice:
V000450
Città:
Merano
Categoria:
4 o più locali
Spese condominiali:
4.000 € / anno
Locali:
4
Camere:
4
Bagni:
3
Mq:
172
Mq calpestabili:
124
Garage:
1
Mq Box:
40
Mq Giardino:
190
Terrazzi:
1
mq Terrazzo:
40
Piano:
Terra
Anno:
2024
Classe energetica:
A
21 kWh/m²a
Stato Immobile:
Nuovo
Grado:
Signorile
Posizione:
Centro
Panorama:
Vista Aperta
Orientamento:
Sud Est
Lati Liberi:
2
Giardino:
Privato
Arredi:
Possibilità
Tipo Soggiorno:
Soggiorno
Tipo Cucina:
A Vista
Riscaldamento:
Centralizzato
Tipo Riscaldam.:
Caldaia a Condensazione
Tipo Impianto:
Pavimento
Fonte Energetica:
Elettrico
Acqua Calda:
Centralizzata
Raffrescamento:
Pavimento
Infissi:
Legno Triplo Vetro
Serramenti:
Nuovo
Persiana:
Tapparella Alluminio
Accesso interno disabili:
Pieno accesso
Isolamento:
Presente
Isolamento termico:
Cappotto esterno
Convenzionato:
Si
Accessori
Antifurto
Ascensore
Pannelli Solari
Parco Condominiale
Porta Blindata
Ripostiglio
Tapparelle Elettriche
Tripli Vetri
Video Citofono
Planimetrie
Video
Virtual tour
Mappa
via Goethe - Merano (BZ)
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