Trilocale su due livelli a Maia Bassa con terrazza, balcone e camino

489.000 €
117 m²
Superficie
2
Camere
2
Bagni
1
Garage
39.000 €
Prezzo garage
in vendita
duplex
Merano
Descrizione
Nel quartiere di Maia Bassa, a Merano, proponiamo in vendita un trilocale disposto su due livelli, con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. Terrazza e balcone, il camino e la distribuzione su due piani conferiscono all’abitazione un carattere particolarmente funzionale, con ambienti ben distinti per i diversi momenti della giornata.
Il livello inferiore è dedicato alla zona giorno, dove il camino rappresenta un elemento caratterizzante dell’ambiente. La presenza degli spazi esterni amplia ulteriormente la fruibilità della casa, offrendo un naturale prolungamento degli ambienti interni.
Al piano superiore si sviluppa invece la zona notte, composta da due camere da letto. L’appartamento dispone complessivamente di due bagni, una configurazione pratica che contribuisce al comfort quotidiano e alla funzionalità dell’abitazione.
La disposizione su due livelli permette di separare in modo efficace gli spazi dedicati alla convivialità e alla vita diurna da quelli più riservati della zona notte, offrendo una soluzione adatta anche alle esigenze di una famiglia.
L’immobile si presenta in buono stato ed è inserito in un edificio servito da ascensore. Tra le dotazioni risultano inoltre la porta blindata e la canna fumaria.
La posizione a Maia Bassa consente di avere nelle vicinanze la pista ciclabile e i principali servizi utili alla vita quotidiana. Il collegamento con la rete ciclabile di Merano rappresenta inoltre una valida alternativa per gli spostamenti verso le altre zone della città.
Separatamente dall’abitazione è disponibile la possibilità di acquistare un garage, consentendo a chi ne avesse necessità di integrare la proprietà con uno spazio dedicato al parcheggio.
Una proposta che combina la particolare distribuzione su due livelli con due camere, doppi servizi, terrazza e balcone, in una zona di Merano comoda rispetto ai principali servizi e alla rete ciclabile.

Tutte le informazioni sono riportate indicativamente e possono essere soggette a modifica in qualsiasi momento.

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Caratteristiche principali
Codice:
V000454
Città:
Merano
Categoria:
Duplex
Spese condominiali:
1.800 € / anno
Locali:
3
Camere:
2
Bagni:
2
Mq:
117
Mq calpestabili:
89
Garage:
1
Balconi:
1
Terrazzi:
1
Piano:
5
Anno:
1989
Classe energetica:
E
124,29 kWh/m²a
Stato Immobile:
Buono
Grado:
Medio
Posizione:
Periferia
Panorama:
Vista Aperta
Orientamento:
Sud Est
Lati Liberi:
3
Giardino:
No
Arredi:
Possibilità
Tipo Soggiorno:
Soggiorno
Tipo Cucina:
Abitabile
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo Riscaldam.:
Caldaia
Tipo Impianto:
Radiatori
Fonte Energetica:
Metano
Acqua Calda:
Autonoma
Infissi:
Legno Doppio Vetro
Serramenti:
Buono
Accesso Disabili:
Nessuna Barriera
Accesso interno disabili:
Parziale
Convenzionato:
No
Accessori
Ascensore
Camino
Canna fumaria
Porta Blindata
Planimetrie
Video
Virtual tour
Mappa
via delle Palade - Merano (BZ)
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