Relive Real Estate
Via delle Corse n.37/a (Galleria Ariston)
39012 Merano BZ
T. +39 0473 693189
C. +39 392 5752722
E. info@relive-re.com
W. www.relive-re.com
P.IVA 02891250215
Codice V000378
Prezzo 460.000 €
Spese condominiali 3.500 €
Classe energetica G
Camere 2
Bagni 2
Superficie 121 m2
Superficie netta 98 m2
Locali 3
Piano 1
Stato Immobile Da Ristrutturare
Grado Medio
Posizione Centro Storico
Panorama Vista Aperta
Orientamento Sud Est
Lati Liberi 2
Giardino No
Arredi Non Arredato
Tipo Soggiorno Soggiorno
Tipo Cucina Abitabile
Riscaldamento Centralizzato
Tipo Riscaldam. Caldaia
Tipo Impianto Radiatori
Fonte Energetica Metano
Acqua Calda Centralizzata
Infissi PVC Doppio Vetro
Serramenti Buono
Persiana Tapparella PVC
Accesso Disabili No
Accesso interno disabili Non accessibile
DESCRIZIONE:
Nel cuore del centro storico di Merano, in posizione privilegiata e strategica, proponiamo in vendita un appartamento con affaccio diretto sul rinomato Teatro Puccini e sull’elegante Piazza Teatro. L’immobile è situato al primo piano di un edificio risalente agli anni ’70, dotato di ascensore e posizionato a breve distanza dai portici, dalle principali vie commerciali e dai servizi cittadini.
La superficie commerciale è di 121 mq (98 mq calpestabili) e si compone attualmente di ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. Gli ambienti sono spaziosi e ben illuminati grazie alle ampie finestre che affacciano sulla piazza e sul teatro, offrendo una vista aperta e suggestiva.
L’ampiezza dell’appartamento e la sua pianta regolare consentono numerose possibilità di personalizzazione: si può realizzare una zona giorno ampia e moderna in stile open space, oppure suddividere l’unità in due appartamenti più piccoli, ideali per affitti o per soluzioni abitative flessibili. L’affaccio prestigioso e l’ottima visibilità lo rendono anche perfetto come ufficio o studio professionale di rappresentanza, nel cuore pulsante della città.
L’appartamento necessita di interventi di ammodernamento, offrendo così l’opportunità di valorizzare al meglio le sue potenzialità in una delle zone più ambite di Merano.
Tutte le informazioni sono riportate indicativamente e possono essere soggette a modifica in qualsiasi momento.
La RELIVE REAL ESTATE offre ai propri clienti una gamma completa di servizi in grado di coprire tutte le esigenze di chi opera nel settore immobiliare. Offriamo una gamma completa di servizi di consulenza immobiliare per investitori.
Assistiamo il cliente nella commercializzazione di immobili fornendo, al contempo, servizi personalizzati a livello locale. Effettuiamo valutazioni nazionali per tutte le tipologie di immobili che analizzano la qualità delle proprietà, il valore di beni simili, e i trend d’investimento attuali e futuri di ogni singolo mercato.
La presente offerta non costituisce proposta contrattuale e deve pertanto ritenersi meramente illustrativa.