DESCRIZIONE:

In vendita a Merano, in via Ugo Foscolo, luminoso bilocale con possibilità di trasformazione in trilocale, situato al terzo e ultimo piano di un edificio residenziale. L’appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi dal centro città e dalle suggestive passeggiate di Merano, offrendo un perfetto equilibrio tra comfort e qualità della vita.

L’immobile è composto da un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato. Il balcone privato, con esposizione est-ovest, garantisce una piacevole vista e un’ottima luminosità durante tutta la giornata.

Uno dei principali punti di forza della proprietà è la grande soffitta, alta e facilmente sfruttabile, perfetta come spazio aggiuntivo per un’eventuale zona studio, hobby o archivio. A completare l’immobile vi è una cantina molto ampia, ideale per chi necessita di ulteriore spazio di stoccaggio.

L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo una gestione indipendente dei consumi, e di infissi in PVC con doppio vetro. L’immobile è in stato abitabile, pronto per essere vissuto ma con la possibilità di personalizzazione. Le spese condominiali sono contenute (circa 500 € all’anno).

Grazie alla sua posizione strategica e agli ampi spazi accessori, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità sia come residenza privata sia come investimento locativo.

*"Tutte le informazioni sono riportate indicativamente e possono essere soggette a modifica in qualsiasi momento.

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