DESCRIZIONE:

Proponiamo in vendita un raffinato appartamento bilocale situato in via Winkel, nel cuore di Maia Alta, uno dei quartieri più esclusivi e ambiti di Merano. La zona, caratterizzata da eleganti ville storiche, parchi curati e un’atmosfera residenziale di alto livello, garantisce tranquillità e riservatezza pur trovandosi a breve distanza dal centro città, facilmente raggiungibile in circa dieci minuti a piedi.
La posizione è particolarmente apprezzata per la vicinanza alle celebri Passeggiate d’Inverno e d’Estate, percorsi paesaggistici che si snodano lungo il fiume Passirio e i pendii verdi circostanti, offrendo un contesto ideale per il relax e le attività all’aperto.
L’appartamento è situato al secondo piano di un edificio signorile servito da ascensore. L’unità, libera su quattro lati e orientata a nord-est, si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, un bagno finestrato e due balconi con vista aperta sul verde. Le finiture comprendono infissi in legno con doppio vetro, tapparelle in PVC, riscaldamento centralizzato con caldaia a metano e radiatori. La classe energetica B garantisce buone prestazioni di isolamento termico.
Completano la proprietà due cantine separate, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio accessorio. L’edificio è privo di barriere architettoniche. Le spese condominiali ammontano a circa € 2.000 annui.
Un ampio garage di 25 mq, situato nello stesso stabile, è disponibile con trattativa separata al prezzo di € 50.000.
Soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle zone più ricercate di Merano, con tutti i comfort e i servizi a portata di mano.

Tutte le informazioni sono riportate indicativamente e possono essere soggette a modifica in qualsiasi momento.

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