Proponiamo in vendita un raffinato appartamento bilocale situato in via Winkel, nel cuore di Maia Alta, uno dei quartieri più esclusivi e ambiti di Merano. La zona, caratterizzata da eleganti ville storiche, parchi curati e un’atmosfera residenziale di alto livello, garantisce tranquillità e riservatezza pur trovandosi a breve distanza dal centro città, facilmente raggiungibile in circa dieci minuti a piedi.
La posizione è particolarmente apprezzata per la vicinanza alle celebri Passeggiate d’Inverno e d’Estate, percorsi paesaggistici che si snodano lungo il fiume Passirio e i pendii verdi circostanti, offrendo un contesto ideale per il relax e le attività all’aperto.
L’appartamento è situato al secondo piano di un edificio signorile servito da ascensore. L’unità, libera su quattro lati e orientata a nord-est, si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, un bagno finestrato e due balconi con vista aperta sul verde. Le finiture comprendono infissi in legno con doppio vetro, tapparelle in PVC, riscaldamento centralizzato con caldaia a metano e radiatori. La classe energetica B garantisce buone prestazioni di isolamento termico.
Completano la proprietà due cantine separate, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio accessorio. L’edificio è privo di barriere architettoniche. Le spese condominiali ammontano a circa € 2.000 annui.
Un ampio garage di 25 mq, situato nello stesso stabile, è disponibile con trattativa separata al prezzo di € 50.000.
Soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle zone più ricercate di Merano, con tutti i comfort e i servizi a portata di mano.
Tutte le informazioni sono riportate indicativamente e possono essere soggette a modifica in qualsiasi momento.
La RELIVE REAL ESTATE offre ai propri clienti una gamma completa di servizi in grado di coprire tutte le esigenze di chi opera nel settore immobiliare. Offriamo una gamma completa di servizi di consulenza immobiliare per investitori.
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Mappa
via Winkel , Merano (BZ)