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Appartamento con affaccio sul Teatro Puccini

460.000 €
121 m2
2 Camere
2 Bagni
Codice
V000378
Città
Merano
Categoria
4 o più locali
Spese condominiali
3.500 €
Locali
3
Superficie
121 m2
Superficie netta
98 m2
Piano
1
Classe energetica
G
Stato Immobile
Da Ristrutturare
Grado
Medio
Posizione
Centro Storico
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Sud Est
Lati Liberi
2
Giardino
No
Arredi
Non Arredato
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Centralizzato
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Centralizzata
Infissi
PVC Doppio Vetro
Serramenti
Buono
Persiana
Tapparella PVC
Accesso Disabili
No
Accesso interno disabili
Non accessibile
Accessori
Ascensore
Nel cuore del centro storico di Merano, in posizione privilegiata e strategica, proponiamo in vendita un appartamento con affaccio diretto sul rinomato Teatro Puccini e sull’elegante Piazza Teatro. L’immobile è situato al primo piano di un edificio risalente agli anni ’70, dotato di ascensore e posizionato a breve distanza dai portici, dalle principali vie commerciali e dai servizi cittadini.
La superficie commerciale è di 121 mq (98 mq calpestabili) e si compone attualmente di ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. Gli ambienti sono spaziosi e ben illuminati grazie alle ampie finestre che affacciano sulla piazza e sul teatro, offrendo una vista aperta e suggestiva.
L’ampiezza dell’appartamento e la sua pianta regolare consentono numerose possibilità di personalizzazione: si può realizzare una zona giorno ampia e moderna in stile open space, oppure suddividere l’unità in due appartamenti più piccoli, ideali per affitti o per soluzioni abitative flessibili. L’affaccio prestigioso e l’ottima visibilità lo rendono anche perfetto come ufficio o studio professionale di rappresentanza, nel cuore pulsante della città.
L’appartamento necessita di interventi di ammodernamento, offrendo così l’opportunità di valorizzare al meglio le sue potenzialità in una delle zone più ambite di Merano.

Tutte le informazioni sono riportate indicativamente e possono essere soggette a modifica in qualsiasi momento.

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Piazza Teatro , Merano (BZ)

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