Bar/Konditorei im Stadtzentrum von Meran

250.000 €
101 m2
1 Badezimmer
Objekt-Nr.
I000011
Gemeinde
Merano
Kategorie
Bar
die Betriebskosten
2.500 €
Räume
2
Verkaufsfläche
101 m2
Etage
Erdgeschoss
Energieklasse
Die Bewertungsphase
Gesamteindruck
mittelmäßig
Lage
Zentrum
Ausblick
freie Sicht
Ausrichtung
Süd Westen
Freie Seiten
2
Ausstattung
möbliert
Heizungsart
Heizkessel
Heizungstyp
Heizkörper
Energiequelle
Erdgas
Warmwasser
autonom
Tür/Fensterrahmen
PVC doppelverglast
Türen / Fenster
gut
Kaution
Zwei Monate
Anzahl der Schaufenster
Zwei
Lager
Ja
Vertragsart
6+6 Jahre
Jährliches Mietvertrag der Immobilie
18600
Jährliche hausgemeinschaftskosten
2500
Vertragsdauer
2036
Kaufmöglichkeit der Immobilie
Nein
Barrierfrei
Ohne Barriere
Betriebsführung
Familienbetrieb
Autoabstellplätze
Öffentliche
die Zubehöre
Externe Tische, Veranda
Hast du jemals davon geträumt, ein charmantes Unternehmen im pulsierenden Herzen von Meran zu besitzen? Wir präsentieren mit Begeisterung eine einzigartige Gelegenheit: eine raffinierte Bar/Konditorei in einer der belebtesten und lebendigsten Straßen der Stadt.
Nur wenige Schritte vom Zentrum von Meran entfernt, genießt dieses Lokal eine strategische Lage in einer stark frequentierten Fußgänger- und Autofahrerzone. Eine konstante Kundenfrequenz ist durch die hervorragende Sichtbarkeit gewährleistet.
Kürzlich einer sorgfältigen Renovierung unterzogen, erstrahlt das Lokal in neuem Glanz und bietet eine moderne und einladende Umgebung für seine Gäste. Die liebevoll gestaltete Einrichtung und die gemütliche Atmosphäre tragen zu einem unvergesslichen Erlebnis für jeden Besucher bei.
Dank seiner zentralen Lage und der Qualität seiner Produkte zieht die Bar/Konditorei eine vielfältige Kundschaft an, bestehend aus Einheimischen, Touristen und Pendlern auf der Suche nach einer erholsamen Pause. Diese Vielfalt an Kunden stellt eine solide und kontinuierliche Grundlage für das Geschäft dar.
Mit öffentlichen Parkplätzen in unmittelbarer Nähe ist der Zugang zum Lokal äußerst bequem für Kunden, die mit dem Auto anreisen. Diese zusätzliche Annehmlichkeit trägt dazu bei, die Bar/Konditorei zu einem beliebten Ziel für eine genussvolle und entspannte Pause zu machen.
Mit einer etablierten Kundenbasis und einem guten Ruf in der Branche gibt es viel Raum, um das Angebot des Unternehmens zu erweitern und zu diversifizieren. Neue kreative Ideen und Marketingstrategien können zu weiterem Erfolg führen und das Gewinnpotenzial erhöhen.
Dies ist eine einmalige Gelegenheit für jeden, der in die Welt der Gastfreundschaft in einer der renommiertesten Städte Italiens eintauchen möchte. Das Lokal ist komplett ausgestattet und bereit, ab dem ersten Tag betrieben zu werden.
Das Geschäft wird ohne Gebäude übertragen

Alle Informationen sind unverbindlich und können jederzeit geändert werden.

Die RELIVE REAL ESTATE bietet den eigenen Kunden das komplete Service den persönlichen Bedürfnissen angepasst, im Bauwesen an. Das Angebot gilt ebenso für die Beratung im Immobiliensektor für Investoren.

Wir vermitteln vorzugsweise zwischen Verkäufer und Käufer. Von jeder Immobilie, die über unsere Agentur angeboten wird, werden im voraus die wichtigsten Dokumente (Herkunft, Planimetrie, Katasterauszug) überprüft. Von jeder Immobilie, die mit uns besichtigt wird, erhält der Kunde eine Kopie der Planimetrie, die Beschreibung und im Falle eines konkreten Interesses liegt in unserem Büro die gesamte Dokumentation zur Einsicht auf.

der Lageplan

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